***VERKAUFT***Schöne große 5 Zimmer Familienwohnung

4481 Asten, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Thomas Girkinger akad.IM, Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2493
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    4481 Asten
    Oberösterreich
  • Wohnfläche ca.
    120,54 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    11 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    ca. 1981
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    75,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,65 (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    Jänner 2021
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3.00 % inkl. MwSt.
  • Betriebskosten
    363,00 EUR
  • Kaufpreis
    275.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Teilmöbliert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schöne große Familienwohnung in angenehmer Siedlungslage

Die helle freundliche Hochparterre Wohnung mit ca. 120m2 die aus 5 Zimmer besteht, liegt im Zentrum von Asten.
Parkettböden, Türe und Türzargen wurden im Jahr 2000 erneuert und die Grundausstattung der Wohnung ist sehr gepflegt.
Highlights: Kfz- Abstellplatz im Kaufpreis inkludiert, möblierte Küche, große Loggia.
Das Mehrparteienhaus wurde im Jahr 2017 aufwendig saniert. (Fassade, Fenster mit Rollladen und Insektenschutz,....).
Es besteht die Möglichkeit ein Landesdarlehen zu übernehmen mit einer Summe von ca. € 64.000,- (mont. ca. €397,-).

Raumaufteilung:
- Vorraum
- WC
- Bad mit Badewanne
- Abstellraum
- Küche möbliert
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia
- 4 Schlafzimmer
- Kellerabteil

In der Umgebung finden Sie einen Hausarzt, Lebensmittelhändler, Gemeinde, Schulen, Kindergarten, Krabbelstube, usw.
Eine Bushaltestelle liegt nur 5 Gehminuten entfernt. Diese ermöglicht eine Verbindung nach Linz und Steyr und in
die angrenzenden Gemeindegebiete somit sind sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Eine Autobahnauffahrt erreichen Sie in 2 Autominuten in alle Richtungen.

Haben wie Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 75.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.65

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

HWB SK 75,00 1,65 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

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