Ihr Reihenhaus am Attersee, Wohnen wo andere Urlaub machen

4853 Steinbach am Attersee, Reihenhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Thomas Girkinger akad.IM, Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2416
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    4853 Steinbach am Attersee
    Oberösterreich
  • Wohnfläche ca.
    138,80 m²
  • Grund­stück ca.
    227 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    16,50 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    ca. 2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    35,20 kWh/(m²·a) (Klasse A+)
  • Verfügbar ab
    nach Fertigstellung
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3.00 % inkl. MwSt.
  • Betriebskosten
    276,00 EUR
  • Kaufpreis
    549.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neues Reihenhausprojekt mit 3 Einheiten.

Das Grundstück befindet sich in Weißenbach am Attersee ca. 200 m vom See entfernt.
Es werden 3 Reihenhäuser belagsfertig errichtet, von einer uns bewerten Baufirma in Ytong Massivbauweise. (Auch Schlüsselfertige Ausführung möglich)
Jedes Haus verfügt über eine Gartenfläche, KFZ-Abstellplätze und einen Balkon im EG.
Auf Wunsch wird auch zusätzlich ein Balkon im Obergeschoss errichtet.
Die Häuser verfügen über eine moderne, hochwertige und langlebige Grundausstattung, diese können sie
aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung entnehmen.

Raumaufteilung: EG
- Vorraum
- Technik
- WC
- Abstellraum
- Büro
- Küche/Ess/ Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon der mit ein paar Stufen in den Garten führt.
- Speis

OG
- WC
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- 2 Kinderzimmer
- Schlafzimmer

Das Strandbad Weißenbach befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt und steht den Gästen gratis zur Verfügung.
Ein paar Meter weiter gibt es noch eine Sandbank. Es gibt auch einen Kontakt für Mietbadeplätze.
Die Freizeitangebote in der Region Attersee sind sehr groß.
In den umliegenden Gemeinden finden sie Lebensmittelhändler, Schulen, Banken und Ärzten... Diese erreichen sie in ca. 5-10 Fahrminuten.

Haben wie Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Information
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. NR. bearbeiten können.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A+

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

HWB SK 35,20 A++ A+ A B C D E F G A+

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