vPROVISIONSFREI Neubau in Rottenbach Baustrat Bereits erfolgt!!
4681 Rottenbach, Reihenhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Thomas Girkinger akad.IM
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FirmaThomas Girkinger Immobilien GmbH
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AdresseKroatengasse 32
4020 Linz -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID2571
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ObjekttypenHaus, Reihenhaus
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Adresse4681 Rottenbach
Oberösterreich -
Wohnfläche ca.152,81 m²
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Grundstück ca.492,50 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.35,60 m²
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Zimmer5
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Badezimmer1
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Separate WC2
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerErdwärme
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Baujahrca. 2020
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Zustandgepflegt
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Heizwärmebedarf (HWB)40,00 kWh/(m²·a) (Klasse A+)
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Verfügbar abNach Fertigstellung
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Stellplatz:1 Stellplatz
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Garage:1 Stellplatz
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Käuferprovisionprovisionsfrei
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Betriebskosten180,00 EUR
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Kaufpreis365.000 EUR
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Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Garage
- Separates WC
- Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sehr ländlich gelegen in der sehr familienfreundlichen Gemeinde Rottenbach werden 4 Neue Doppelhaushälften errichtet.
Es werden je 2 Häuser mit 152m2 Wohnfläche und ca. 537m2 Grundstück und
2 Häuser mit 143m2 Wohnfläche und 492m2 Grundstück errichtet.
Die Häuser werden belagsfertig in Ziegelmassivbauweise errichtet.(Schlüsselfertige Ausführung möglich mit Aufpreis)
Zur Namhaften und Hochwertigen Grundausstattung zählen sowohl eine große Terrasse und eine Garage für Ihr Auto.
Raumaufteilung:
EG
- Vorraum
- Technikraum mit Zugang in die Garage
- Büro/Arbeitszimmer
- WC
- Wohn/Ess/Küche
OG
- Badezimmer
- WC
- 2 Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Schrankraum
Kindergarten, Volksschule, Bäcker, Bank, Sportplatz finden sie im Zentrum, das sie zu Fuß erreichen,
und vieles mehr finden sie noch in den Nachbargemeinden vor.
Eine Bushaltestelle ist nur wenige 100 Meter von der Liegenschaft entfernt, somit sind sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Wels erreichen sie in 25 Fahrminuten, Bad Schallerbach in 20 min, Neumarkt im Hausruck in 15 min.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Tel.-Nr. 0664 / 386 26 80 zur Verfügung!
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 40.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | A+ |
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.