Modernes Wohnen in Rottenbach PROVISIONSFREI

4681 Rottenbach, Reihenhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Thomas Girkinger akad.IM, Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2444
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    4681 Rottenbach
    Oberösterreich
  • Wohnfläche ca.
    143,44 m²
  • Grund­stück ca.
    537,50 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    32,20 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    ca. 2020
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    35,00 kWh/(m²·a) (Klasse A+)
  • Verfügbar ab
    nach Fertigstellung
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    provisionsfrei
  • Betriebskosten
    180,00 EUR
  • Kaufpreis
    359.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Modernes Wohnen in Rottenbach.

Sehr ländlich gelegen in der sehr familienfreundlichen Gemeinde Rottenbach werden 4 Neue Doppelhaushälften errichtet.
Die Häuser werden belagsfertig in Ziegelmassivbauweise errichtet. Zur Namhaften und Hochwertigen Grundausstattung zählen sowohl
eine große Terrasse und eine Garage für Ihr Auto.
Highlight ist.........

Raumaufteilung:
EG
- Vorraum
- Technikraum mit Zugang in die Garage
- Büro/Arbeitszimmer
- WC
- Wohn/Ess/Küche

OG
- Badezimmer
- WC
- 2 Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Schrankraum

Kindergarten, Volksschule, Bäcker, Bank, Sportplatz finden sie im Zentrum, das sie zu Fuß erreichen,
und vieles mehr finden sie noch in den Nachbargemeinden vor.
Eine Busshaltestelle ist nur wenige 100 Meter von der Liegenschaft entfernt, somit sind sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Wels erreichen sie in 25 Fahrminuten, Bad Schallerbach in 20 min, Neumarkt im Hausruck in 15 min.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Tel.-Nr. 0664 / 386 26 80 zur Verfügung!
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir alle Angaben nach bestem Wissen erstellt haben. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen sind vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A+

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

HWB SK 35,00 A++ A+ A B C D E F G A+

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