Steyregg! Großes Haus für viele Ideen

4221 Steyregg, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Thomas Girkinger akad.IM, Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2403
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    4221 Steyregg
    Oberösterreich
  • Wohnfläche ca.
    340 m²
  • Grund­stück ca.
    846 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    122,00 kWh/(m²·a) (Klasse D)
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Stellplatz:
    3 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3.00 % inkl. MwSt.
  • Betriebskosten
    380,00 EUR
  • Kaufpreis
    499.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Separates WC
  • Teilmöbliert
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Arbeiten oder Wohnen mit wunderschönem Blick auf den Grüngürtel von Steyregg.
Die Immobilie befindet sich nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, es bietet sich ein schöner Blick auf das Schloss Steyregg.
Im Ort finden sie Schulen, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, sowie weitere Infrastruktur.
In kurzer Fahrweite ist der Bahnhof und somit sind sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Das Haus ist aufgeteilt als Büro und als Wohnhaus mit wenigen Handgriffen kann man Das Büro als Wohnung umbauen und ideal als 2 Familienhaus Nutzen
Ein schöner Großer Garten rundet das Angebot ab
Objektbeschreibung:
- Büro mit Besprechungsraum ca. 40m2
- Sekretariat ca. 8m2
- 8 Arbeitsplätze ca. 48m2 mit Zugang auf den Balkon
- 2 WC
- Küche
- Abstellraum
- Galerie/ Wintergarten
- Dachboden als zb. Archiv ca. 70m2
Wohnbereich:
-Vorraum
-Bad WC
-Küche Esszimmer
-Wohnzimmer
-2 Schlafzimmer
-1 Gästezimmer
Im Untergeschoß befindet sich der Zugang zur Terrasse, mehrere Kellerräume, eine Waschküche und der Heizraum.
Das Haus ist teilweise möbliert und es stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung.
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Tel.-Nr. 0664 / 386 26 80 zur Verfügung!
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Rechtliche Informationen:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir alle Angaben nach bestem Wissen erstellt haben. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen sind vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:122.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

HWB SK 122,00 A++ A+ A B C D E F G D

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