Ihr Schlüsselfertiges Haus in St.Marien

4502 St. Marien, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Thomas Girkinger akad.IM, Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2526
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    4502 St. Marien
    Oberösterreich
  • Wohnfläche ca.
    152,45 m²
  • Grund­stück ca.
    900 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    36,18 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    ca. 2021
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    32,00 kWh/(m²·a) (Klasse A++)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,65 (Klasse A+)
  • Verfügbar ab
    12 Monate Nach Baust
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3.00 % inkl. MwSt.
  • Betriebskosten
    190,00 EUR
  • Kaufpreis
    449.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Garage
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schlüsselfertiges Niedrigstenergiehaus

Mehr Platz zum Leben! Einziehen und wohlfühlen!
Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie Ihren Traum vom Eigenheim.

Ein uns bewehrter Baumeister errichtet in St.Marien ein Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise, Schlüsselfertig.
Zur hochwertigen Grundausstattung wird das Haus mit Doppelgarage, Terrasse und Balkon errichtet.
Details können sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung entnehmen.

Raumaufteilung EG:Raumaufteilung OG:
- Vorraum- Flur
- WC- 2 Bäder
- Technik- 2 Kinderzimmer mit jeweils einen Zugang auf den Balkon
- Gästezimmer / Arbeitsraum mit Zugang auf die Terrasse- Schlafzimmer
- Wohn- Ess - Küche mit Zugang auf die Terrasse- Schrankraum
- Speis

St.Marien ist eine kleine junge aufstrebende Gemeinde. Lebensmittelhändler, VS Schule, Kindergarten, Bank, Wirten...das alles
liegt im Zentrum der Gemeinde, welche sie in nur 2 Fahrminuten erreichen.
2 Bushaltestellen sind nur einige 100 Meter vom Grundstück entfernt. Diese ermöglicht eine Verbindung in alle Richtungen,
somit sind sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Autobahnauffahrt Ansfelden ist ca. 12 Autofahrminuten entfernt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Tel.-Nr. 0664 / 386 26 80 zur Verfügung!

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A++
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

HWB SK 32,00 0,65 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ A++

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