Neuwertiges Einfamilienhaus in toller Lage

4251 Sandl, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2845
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    4251 Sandl
    Oberösterreich
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    150,50 m²
  • Grund­stück ca.
    1.000 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    ca. 2020
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    69,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,74 (Klasse A)
  • Verfügbar ab
    absprache
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3.00 % inkl. MwSt.
  • Betriebskosten
    215,00 EUR
  • Kaufpreis
    349.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Erfüllen sie sich Ihren Lebenstraum!!!

Das Einfamilienhaus, das aus ca. 150m2 Wohnfläche besteht, wurde in Ziegelmassivbauweise mit 25cm Ziegel und einer 20cm Vollwärmeschutz errichtet.
Reichlich platz hat man im großen Garten, wo Sie Ihre Wünsche ausleben können.
Die Fenster sind aus Dreifachverglasung mit Elektrische Rollos und einen Elektrischen Garagentor
Das Haus bringt alle Wünsche hervor von Hobbyraum einer Garage, Keller, Fußbodenheizung, großem Garten bis zu einem Traumausblick.
Für die Küche gibt es eine Ablösesumme von EUR 10.000,-.

Raumaufteilung:
ErdgeschossKellergeschoss
- Wohn- Küch- Esszimmer- Technikraum
- Zwei Kinderzimmer- Wasch- Hobbyraum
- Schlafzimmer mit eigenen Badezimmer- Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne und WC- Garage
- Fahrradabstellraum

Im Ort finden Sie alles was für Ihren Alltag notwendig ist Lebensmittelgeschäft, Hausarzt, Schulen, Kindergarten, Hallenbad, Sauna usw...
Wohnen wo andere Urlaub machen, wenn es im Sommer überall im Land brütend heiß ist, dann ist es in Sandl perfekt zum Wandern! Am Fuße des Viehbergs (1.112 m) lassen viele schöne Wege und Steige das Wanderherz höher schlagen. Im Herbst verbreiten endlose Wälder oberhalb der Nebelgrenze majestätische Ruhe. Durch Sandl führen die Weit-Wanderwege Nordwaldkammweg und der Waldluftbadeweg.

Haben wie Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 39 83 462 zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 69.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

HWB SK 69,00 0,74 f GEE A++ A+ A B C D E F G A C

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