Ihr Zuhause in Kirchschlag bei Linz

4202 Kirchschlag bei Linz, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Ihr Zuhause in Kirchschlag bei Linz | 1000894599 0

Objektdaten

  • Objekt ID
    2334
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    4202 Kirchschlag bei Linz
    Oberösterreich
  • Wohnfläche ca.
    166 m²
  • Grund­stück ca.
    741 m²
  • Kellerfläche ca.
    50 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    25 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    139,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,66 (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    Ab Sofort
  • Stellplatz:
    3 Stellplätze
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3.00 % inkl. MwSt.
  • Betriebskosten
    295,00 EUR
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Separates WC
  • Teilmöbliert
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Große Familienwohnung mit Garten in 2 Parteienhaus.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über 4 Schlafzimmer.
Vom Wohnzimmer in dem sich ein Kachelofen befindet, erreichen sie die großzügige Terrasse mit großer Markise und Zugang in den Garten.
Im Garten befindet sich ein Schwimmteich, ein Glashaus und zusätzlich noch Gemüsebeete.
Der "Selbstversorger"-Teil des Gartens hat zwei 4mx2m und drei 1mx2m große Gemüsebeete.
Eine Garage und 3-4 Kfz Abstellplätze sind im Preis mit inbegriffen.
Im Keller, ist der Wohnung ein Trockenraum ca 35m2 zugeteilt der beheizt ist.

Ablöse für Möbel kommt in Höhe 20.000,--€ zum Kaufpreis hinzu.
Details über die Möbel erfahren Sie bi der Besichtigung.

Raumaufteilung:
- Vorraum/Diele
- Bad mit Dusche und WC
- Bad mit Badewanne
- Abstellraum
- 4 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse
- Essplatz
- Küche

Zu fuß erreichen sie den Marktplatz von Hellmonsödt in 10 Minuten, dort finden sie alle Notwendigkeiten für den Alltag vor z.b. Lebensmittelhändler,
Fleischhauer, Bäcker, div. Schulen, Freibad ect.....
Eine Bushaltestelle ist nur 200m von der Wohnung entfernt. Diese ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Linz und in
die angrenzenden Stadtgebiete.

Haben wie Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Information
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:139.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.66

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

HWB SK 139,00 1,66 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

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