–Baustart erfolgte– bereits**Moderne Doppelhaushälfte

4063 Hörsching, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Kontaktdaten

Thomas Girkinger akad.IM, Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2619
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    4063 Hörsching
    Oberösterreich
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stück ca.
    300 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    17,57 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    ca. 2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    41,00 kWh/(m²·a) (Klasse A++)
  • Verfügbar ab
    Nach Absparche
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3.00 % inkl. MwSt.
  • Betriebskosten
    186,00 EUR
  • Kaufpreis
    379.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihr Haus -> mehr Platz zum Leben.

Modernes wohnen in Hörsching im Ortsteil Rutzing.
Hier entsteht ein Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten belagsfertig mit TOP Ausstattung. (Schlüsselfertige Variante möglich)
Zur TOP Ausstattung zählen: Ziegelmassivbauweise, Niedrigenergie, Fußbodenheizung, Raffstore, großzügige Terrasse, Carport,...und vieles mehr.
Weiter Informationen entnehmen Sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung und den Plänen.

Raumaufteilung:
ErdgeschossObergeschoss
- Vorraum- Flur
- WC- Badezimmer mit WC
- Technik/Hauswirtschaftsraum- Schlafzimmer mit Schrankraum und Zugang auf die Loggia
- Abstellraum- 2 Kinderzimmer
- Wohn / Ess / Küche mit Zugang auf die Terrasse

Hörsching ist eine sehr Familien freundliche Gemeinde in Linz Land und bietet alle Notwendigkeiten für den Alltag vor.
(Lebensmittelhändler,Hofladen, Bank, Kindergärten, Schule, Gasthäuser, Ärzte,Spielplätze.....und vieles mehr)
Im Ortsteil Rutzing befindet sich noch zusätzlich der Rutzingersee und die Au, die Sie perfekt Zu Fuß erreichen.
Nur wenigen Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle somit sind sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Haben wie Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A++

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

HWB SK 41,00 A++ A+ A B C D E F G A++

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