Erstklassiger Bungalow mit traumhaften Ausblick

4251 Sandl, Bungalow zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2712
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    4251 Sandl
    Oberösterreich
  • Wohnfläche ca.
    187,27 m²
  • Grund­stück ca.
    994 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    27,50 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Erdwärme
  • Zustand
    Erstbezug
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    65,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,70 (Klasse A+)
  • Verfügbar ab
    absprache
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    11 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3.00 % inkl. MwSt.
  • Betriebskosten
    280,00 EUR
  • Kaufpreis
    495.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnen wo andere Urlaub machen!!

In diesem schönen Massivbauhaus können sie Ihre Wünsche verwirklichen.
Das Bungalow, das aus ca. 187m2 Wohnfläche besteht, wurde in Ziegelmassivbauweise mit 50cm Ziegel errichtet.
Es befindet sich in 4251 Sandl und liegt in einer Häusersiedlung mit einen Traumausblick.
Die Fenster werden in der Farbe Anthrazit errichtet, die aus einer Dreifachverglasung bestehen mit Elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter.
Eine Luftwärmepumpe von der Marke Kainbau wird verbaut die das Haus über die Fußbodenheizung warm hält.
Die Immobilie wird schlüsselfertig errichtet und noch dieses Jahr fertiggestellt.

Highlights: Traumhafter ausblick, Rollläden elektrisch, Fußbodenheizung, TV-Anschluss in jedem Zimmer, 2 Badezimmer, Großer Garten uvm...

Raumaufteilung:
Erdgeschoss
- Wohnzimmer- Badezimmer
- Küch- Esszimmer- Waschküche
- Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und eigenem Badezimmer- Technikraum
- 2 Kinderzimmer

Im Ort finden Sie alles was für Ihren Alltag notwendig ist Lebensmittelgeschäft, Hausarzt, Schulen, Kindergarten, Hallenbad, Sauna usw...
Wohnen wo andere Urlaub machen, wenn es im Sommer überall im Land brütend heiß ist, dann ist es in Sandl perfekt zum Wandern! Am Fuße des Viehbergs (1.112 m) lassen viele schöne Wege und Steige das Wanderherz höher schlagen. Im Herbst verbreiten endlose Wälder oberhalb der Nebelgrenze majestätische Ruhe. Durch Sandl führen die Weit-Wanderwege Nordwaldkammweg und der Waldluftbadeweg.

Haben wie Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 39 83 462 zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

HWB SK 65,00 0,70 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ C

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