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4501 Neuhofen an der Krems, Bungalow zum Kauf

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Kontaktdaten

Thomas Girkinger akad.IM, Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2404
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    4501 Neuhofen an der Krems
    Oberösterreich
  • Wohnfläche ca.
    195 m²
  • Grund­stück ca.
    1.404 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    ca. 1990
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    142,00 kWh/(m²·a) (Klasse D)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,99 (Klasse D)
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3.00 % inkl. MwSt.
  • Betriebskosten
    290,00 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Separates WC
  • Teilmöbliert
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wunderschön durchdachter Bungalow in Neuhofen an der Krems

Sie wünschen sich das Wohnen auf einer Ebene?
Diese Immobilie steht im Ortskern von Neuhofen an der Krems in ruhiger Lage.
Im Jahr 1992 wurde das Haus um die Küche, das Wohnzimmer, den Eingangsbereich in Holzriegelbauweise und mit seinem einzigartigen Charakter erweitert.
Im Keller bzw. Hanggeschoß befindet sich eine Sauna um sich von den Sorgen des Alltags zu erholen.
2 Garagen und genug Abstellfläche für Ihre Autos ist vorhanden. Der Garten ist gepflegt und offen für Ihre Gestaltungsmöglichkeiten.

Raumaufteilung:
- Eingangsbereich
- Bad
- WC
- Abstellraum
- Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Schrankraum

In der Nähe befindet sich das Freizeitzentrum Neuhofen wo sie ein Freibad, Sportplatz, etc. vorfinden.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegen Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und alle Notwendigkeiten für den Alltag.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Tel.-Nr. 0664 / 386 26 80 zur Verfügung!

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir alle Angaben nach bestem Wissen erstellt haben. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen sind vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:142.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.99

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

HWB SK 142,00 1,99 f GEE A++ A+ A B C D E F G D D

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