Start-Up – Lagerhalle – vieles möglich

4614 Marchtrenk, Werkstatt zur Miete

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Kontaktdaten

Start-Up - Lagerhalle -  vieles möglich | 1000894599 0

Objektdaten

  • Objekt ID
    2364
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Werkstatt
  • Adresse
    4614 Marchtrenk
    Oberösterreich
  • Nutzfläche ca.
    77,57 m²
  • Baujahr
    ca. 2016
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    79,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,58 (Klasse A+)
  • Mindestmietdauer
    5.0 Jahre
  • Verfügbar ab
    n.VB
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3.00 MM inkl. MwSt.
  • Kaution
    2.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    774,00 EUR
  • Betriebskosten
    114,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Starten Sie Ihre Geschäftsidee

Das Gewerbeobjekt hat eine Nutzfläche von ca. 77m² (ca. 17m x 4,5m) auf der Sie verschiedenen Tätigkeiten nachgehen können.
Sie können um ein paar Beispiele zu nennen Fotostudio/Produktion oder einfach nur ein Lager für Handwerker daraus machen.
Es gibt einen Zugang sowie ein Sektionaltor /270cm x 270cm) und ein großes Fenster im hinteren Bereich. Sollte der Platz nicht reichen, können Sie noch weitere Einheiten dazu mieten. In Summe gibt es 6 Stück.

Allgemeinräumlichkeiten mit WC, Dusche sowie Aufenthaltsraum stehen allen 6 Mietern zur Verfügung.

Haben wie Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Information
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete550zzgl 20% USt.
Betriebskosten95zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer129
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Gesamtbetrag774
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Heizwärmebedarf:79.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.58

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

HWB SK 79,00 0,58 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ C

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