Moderne neue Bürofläche – Ordination

4655 Vorchdorf, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Thomas Girkinger akad.IM, Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2837
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    4655 Vorchdorf
    Oberösterreich
  • Nutzfläche ca.
    64,71 m²
  • Bürofläche ca.
    64,71 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    ca. 2022
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    24,00 kWh/(m²·a) (Klasse A+)
  • Mindestmietdauer
    3.6 Jahre
  • Maximalmietdauer
    5.0 Jahre
  • Verfügbar ab
    2022
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2.00 MM inkl. MwSt.
  • Kaltmiete
    838,87 EUR
  • Betriebskosten
    140,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Moderne neue Büros in Vorchdorf

Dieses neue Projekt eines uns bewährten Bauträger steht in den Startlöchern. Das Bürogebäude wird in dem Ortsteil Feldham in Vorchdorf errichtet.
Es werden bis zu 6 Einheiten in 3 Stockwerken gebaut, die sich unterteilen in 64 m2, 106m2 und 171,5 m2 Betriebsfläche.
Jeder Einheit steht ein Außenabstellraum und Parkplätze zu verfügung.
Zuzüglich im Erdgeschoss eine Terrasse mit Gartenanteil die Obergeschosse je einen großen Balkon.

Der Bahnhof Feldham ist nur 2-3 Gehminuten entfernt. Die Autobahnauffahrt der Westautobahn Richtung Salzburg oder Linz erreichen Sie
in 2 Fahrminuten.

Haben wie Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 582,39 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 140
Umsatzsteuer 116,48
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Gesamtbetrag 838,87
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Heizwärmebedarf: 24.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A+

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

HWB SK 24,00 A++ A+ A B C D E F G A+

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