Großes Büro in der Dametzstraße

4020 Linz, Bürofläche zur Miete

Zur ÜbersichtDirektanfrage

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2113
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    4020 Linz
    Oberösterreich
  • Nutzfläche ca.
    321 m²
  • Bürofläche ca.
    321 m²
  • Zimmer
    9
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    ca. 1987
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    34,84 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Verfügbar ab
    n.VB.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2.00 MM inkl. MwSt.
  • Kaution
    4.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    3.985,00 EUR
  • Betriebskosten
    385,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Großes Büro in zentraler Lage

Das helle große Büro kann kurzfristig übernommen werden.
Die Erreichbarkeit ist durch Bus und Bahn für Ihre Kunden und Mitarbeiter gesichert.
Je nach Branche finden Sie auch Ihre Kunden in der Nachbarschaft.

Nebenkosten einmalig (netto)
Kaution (brutto = netto) => € 4.000,00
Maklerhonorar (2 BMM) => € 6.700,00
Rechtsgeschäftsgebühr => € je nach Laufzeit

Miete monatlich
Miete => € 3.000,00
Betriebskosten => € 350,00
Umsatzsteuer => € 670,00
=> SUMME MIETE => € 4.020,00

Parkplätze können im Haus seperat angemietet werden:
Stapelparker € 70,00
normaler Tiefgaragenplatz € 100,00

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Tel.-Nr. 0664 / 39 83 462 zur Verfügung!

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir alle Angaben nach bestem Wissen erstellt haben. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen sind vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete3000zzgl 20% USt.
Betriebskosten350zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer635
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag3985
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:34.84 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

HWB SK 34,84 A++ A+ A B C D E F G B

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®