Loftbüro in der Tuchfabrik

4030 Linz, Bürofläche zum Kauf

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Kontaktdaten

Loftbüro in der Tuchfabrik | 1000894599 0

Objektdaten

  • Objekt ID
    2288
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    4030 Linz
    Oberösterreich
  • Nutzfläche ca.
    225 m²
  • Bürofläche ca.
    225 m²
  • Kellerfläche ca.
    11 m²
  • Zimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    ca. 1906
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    51,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    nach absprache
  • Stellplatz:
    3 Stellplätze
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3.00 % inkl. MwSt.
  • Betriebskosten
    220,00 EUR
  • Kaufpreis
    569.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Teilmöbliert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Lichtdurchflutetes Loftbüro in der Tuchfabrik in Auwiesen.

Sie möchten cooles Großstadtflair?
Sie haben höchste Ansprüche an modernes Arbeiten?

Wir können Ihnen das auf ca. 225m2 Nützfläche bieten.

Das sagenhafte Loft mit hochwertiger Ausstattung ist extravaganten und einzigartig.
Der Raum ist architektonisch sehr intelligent geplant und ermöglicht noch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Raumaufteilung:

- Eingangsbereich
- Küche
- WC
- Schlafzimmer
- Loft

In der Umgebung, welche Sie zu Fuß erreichen können , finden Sie Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Erlebnisbad Schörgenhub,
Straßenbahnhaltestelle, Bus, ect. vor.
Straßenbahn und Bus befördert sie in die Innenstadt von Linz und in die angrenzenden Stadtgebiete,
somit sind sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Haben wie Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Information
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

HWB SK 51,00 A++ A+ A B C D E F G C

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